 |
 ММЦ "АЛМАТЫ"
Год основания: 2001 год
Руководитель: Бияров Мухтархан Нуралдинович
Штатных сотрудников: 5 человек
Интервьюерская база: 40 человек
|
|
| |
 | Новость |
|
|
| 4 февраля 2008 - 01:22 | ММЦ "ВАРНА" |
Рынок сельскохозяйственных земель в Болгарии - тенденции и прогнозы
С 1998 года при содействии муниципальных служб “Сельское хозяйство и лесные ресурсы” в различных регионах страны проводится регулярное исследование состояния рынка сельскохозяйственных земель. Данные за 2007 год свидетельствуют о своеобразном пике и по числу заключенных сделок, и в отношении цены на сельскохозяйственные участки. Она продолжает быстро повышаться.
“2007 год был самым привлекательным с точки зрения заключенных сделок по сравнению с предыдущими годами, - заявила заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Светла Бычварова. – Было продано 113 с половиной тысяч гектаров сельскохозяйственных земель, при этом реализован и исключительный рост рыночных цен на землю. Средняя цена составляет около 1700 евро за гектар, что на 20% больше по сравнению с 2006 годом. Сохранилась тенденция большой дифференциации в рыночных ценах в различных регионах страны. Относительно низкими остаются рыночные цены в Хасково, Южная Болгария, Велико-Тырново и Ловеч в северной части страны, где цены составляют 800 евро за гектар. Высокими остаются цены на земельные участки, например, в Софийском регионе. В 2007 году исключительно высокой была цена в области Добрич, Северо-Восточной Болгарии – около 2000 евро за гектар. Членство Болгарии в ЕС вызвало изменения в рынке сельскохозяйственных земель. Укрупнение земельных участков, прежде всего, с целью развития эффективного сельского хозяйства, продолжится как посредством купли-продажи, так и посредством заключения долгосрочных договоров на аренду участков. Это обеспечит надежность использования земельных участков, а также надежность получении фермерами прямых выплат ЕС в силу Общей сельскохозяйственной политики Сообщества. И вопрос о группировании земель, как естественного фактора эффективного сельского хозяйства, будет решаться, прежде всего, на рыночном принципе – купля-продажа или арендные отношения, что является положительным фактором и с точки зрения развития сельскохозяйственного производства”.
Впечатление производят еще несколько моментов. Во-первых, в отличие от предыдущих лет, когда цена на земельные участки была выше всего в северо-восточной части страны, в Добрудже, житнице Болгарии, в 2007 году рынок сельскохозяйственных земель был исключительно активным в регионе центральной части Северной Болгарии. В минувшем году там были реализованы сделки на куплю-продажу около 32 тысяч гектаров, а рыночная цена повысилась в 2 раза. Другая тенденция, которая наметилась на рынке сельхозземель, та, что все больше участков в стране покупаются с целью изменения их статуса и строительства на них. Около 8% сделок в 2007 году были заключены именно с этой целью – было куплено 9 тысяч 200 гектаров, что на 3 раза больше по сравнению с 2006 годом.
“Сейчас, когда Болгария является членом ЕС, - подчеркнул заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Бюрхан Абазов, - обстановка на рынке сельхозземель постепенно нормализуется, без пиков цен и числа сделок на куплю-продажу. Установится нормальный ежегодный рост цен, как это было в других восточно-европейских государствах, присоединившихся к ЕС раньше Болгарии”.
Источник: Болгарское Националное Радио, 22.02.2008 |
|
|
|
| 63 | | 508 | | 4376 | | Записей в базах данных: | | 111055 | | 369440 | | 1 | | 922 | | 13845 |
|
|
