 |
 ММЦ "ГЕРМАНИЯ.ДРЕЗДЕН"
Год основания: 1998 год
Руководитель: Виктор Лихтнер
Интервьюерская база: 30 человек
|
|
| |
 | Продажа готовых обзоров / Готовый обзор рынка |
Продажа готовых обзоров
Рынок жилой недвижимости в России
| Название: | Рынок жилой недвижимости в России | | Автор: | Агентство DISCOVERY Research Group | | Отрасль: | Строительство и недвижимость | | Цена (руб.): | 6900 | | Дата: | 20.02.2007 | | Примечание: | Количество страниц: 266
Резюме
2006 год стал годом, рекордным по темпам роста цен на жилую недвижимость в России - средний годовой рост стоимости жилья достиг 44%. Лидерами роста цены являлись мегаполисы: в Москве средний рост цен за метр жилой площади составил 87,9%; в Санкт - Петербурге - 123%; в Екатеринбурге - 107%; в Новосибирске - 50-60%; в Ростове-На-Дону - 55%. Этот факт, а также другие события позволяют утверждать о неравномерности развития рынков жилой недвижимости в разных регионах страны. Основной причиной рекордного роста цен стало значительное увеличение платежеспособного спроса на недвижимость, основанное в первую очередь на ограниченном предложении недвижимости, росте материального благосостояния домохозяйств, цен на нефть, развитии ипотечного кредитования и ряда других.
Вместе с тем, объемы возводимого строительными компаниями жилья были не очень велики - не смотря на то, что в 2006 году в России было построено 50200 тыс.кв. м. жилой площади, что на 15,24% превышает показатели 2005 года, 39,5% от данного объема было построено населением за счет собственных и заемных средств. При этом ещё в 1990 году общее число возводимого жилья превышало 60 млн. кв. м, и большая часть квартир возводилась крупными строительными компаниям.
Основными препятствиями на пути к увеличению объемов строительства эксперты рынка называют принятие в 2005 году Федерального Закона № 214, закрытость и недостаточное количество тендеров на земельные участки, перебои с поставками строительных материалов, недостаток строительной техники и квалифицированного персонала. По этой причине большинство участников рынка сходятся во мнении, что в ближайшем будущем не удастся значительно увеличить количество возводимого жилья.
Основываясь на совокупности изложенных факторов роста и данном прогнозе, DISCOVERY Research Group не прогнозируют падение цен на жилую недвижимость - ожидается лишь замедление роста цен в Санкт-Петербурге и Москве до уровня инфляции - т.е. 15-20% годовых. В других крупных городах России рост цен будет продолжаться более высокими темпами - до 35-50% годовых.
К основным тенденциям рынка можно отнести консолидацию строительной отрасли. Так, в 2006 году, по данным ФАС, в Московском регионе и Санкт-Петербурге действовало более 100 строительных организаций. Однако, порядка 70-80% всего строящегося жилья, возводится 5-6 компаниями. Одной из существенных тенденций 2006 года на жилищном рынке России можно считать выход крупных столичных строительных компаний на региональные рынки, что по ряду причин обуславливается их большим потенциалом и привлекательностью. Кроме того, государство стало уделять больше внимания строительной отрасли страны.
В 2006 г. ведущими инвестиционно-финансовыми группами страны, подобно "Ренове" или "Нафта-Москва" было заявлено о реализации грандиозных строительных проектов - воздвижении целых городов, сопоставимых со стройками советского периода. Под них предполагается привлекать многомиллиардные инвестиции в долларовом исчислении.
О выходе на российский рынок недвижимости объявили в этом году некоторые зарубежные игроки.
Цель исследования
Описать состояние и перспективы развития рынка жилой недвижимости России.
Задачи исследования
- Описать состояние мирового рынка жилой недвижимости.
- Описать состояние рынка жилой недвижимости в России по следующим показателям:
- Объем, структура, темпы роста возводимого жилья.
- Отечественные и зарубежные инвестиционные программы на рынке жилой недвижимости России.
- Основные тенденции и перспективы развития рынка жилой недвижимости в России.
- Факторы роста и торможения рынка жилой недвижимости России.
- Спрос и факторы его роста спроса на жилую недвижимость в России.
- Уровень цен на жилую недвижимость и факторы их изменения.
- Прогноз изменения цен на жилую недвижимость
- Охарактеризовать ключевые законодательные инициативы и нормативно-правовую базу, регулирующую отношения субъектов рынка жилой недвижимости.
- И др.
- Описать состояние ведущих в России региональных рынков жилой недвижимости (рынки первичной и вторичной недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Перми, Ростова-на-Дону) по следующим ключевым показателям: Объемы возводимого жилья и темпы их роста.
- Структура возводимого жилья по различным критериям.
- Структура предложения жилья по различным критериям.
- Структура спроса по различным критериям.
- Сегменты рынка.
- Объем строительства, предложения и спроса в различных сегментах.
- Динамика, тенденции, прогнозы, перспективы развития рынков и сегментов.
- Уровень цен и темпы их роста в сегментах рынка.
- Факторы изменения цен.
- Прогноз изменения цен в долгосрочной и краткосрочной перспективе: различные точки зрения.
- Дифференциация районов г. Москвы по уровню цен на жилую недвижимость.
- Описание ведущих строительных компаний региона по ключевым параметрам и их инвестиционно-строительных проектов.
- И др.
- Охарактеризовать деятельность основных строительных компаний России по следующим показателям:
- Описать новые ведущие проекты по строительству жилой недвижимости в разных регионах России, реализуемые, в том числе ведущими строительными компаниями.
Объект исследования
Российский рынок жилой недвижимости.
Метод сбора данных
Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.
Метод анализа данных
Традиционный контент-анализ документов.
Информационная база исследования
- Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
- Ресурсы сети Интернет.
- Материалы компаний.
- Аналитические обзорные статьи в прессе.
- Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
- Экспертные оценки.
- Интервью с производителями и другими участниками рынка.
- Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
- Базы данных Discovery Research Group.
Содержание:
Список таблиц и диаграмм
Диаграммы
Таблицы
Резюме
ГЛАВА 1. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИССЛЕДОВАНИЯ
Цель исследования
Задачи исследования
Объект исследования
Метод сбора данных
Метод анализа данных
Информационная база исследования
ГЛАВА 2. СОСТОЯНИЕ МИРОВОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2006 ГОДУ
§ 1. Темпы роста цен
§ 2. Причины роста цен
§ 3. Последствия роста цен
ГЛАВА 3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ
§ 1. Строительство жилой недвижимости
Объем и темпы роста возводимого жилья
Индивидуальное жилищное строительство
Структура возводимого жилья
Объем и темпы роста строительных работ
§ 2. Инвестиции в строительство жилья
Уровень инвестиций в строительство жилья в 2006 году
Объем иностранных инвестиций и проекты иностранных компаний на рынке жилой недвижимости России
Четыре группы рынков жилья в Евросоюзе
Первая группа – высокодоходные рынки
Вторая группа – «зрелые рынки»
Третья группа – «эталонные» рынки
Четвертая группа – высокорисковые рынки
Некоторые инвестиционные проекты иностранных компаний на рынке недвижимости в России
Morgan Stanley Real Estate
Дубайская компания Limitless
Кипрская компания Mirland Development
Правительственная корпорация США по частным инвестициям за границей
Финская компания YIT
Объем российских инвестиций и проекты отечественных компаний на рынке жилой недвижимости России
«Базовый элемент»
«Газпром нефть»
«Итера»
Инвестиционный фонд АФК «Системы», ГК «Ренова» и ГИФ Whitehall Street Real Estate Funds
Внешторгбанк
§ 3. Тенденции рынка жилой недвижимости в 2006 г
Консолидация строительной отрасли
Выход строительных компаний на региональные рынки
Комплексные застройки
Ограниченное предложение строительных материалов, покупка и создание строительными компаниями собственных производственных баз строительных материалов
§ 4. Спрос на жилую недвижимость, факторы роста спроса
Потенциальный спрос на жилую недвижимость в России
Рост цен на нефть
Ипотечное кредитование
§ 5. Цены на жилую недвижимость в России и факторы изменения цен.
Цены на жилую недвижимость
Факторы изменения цен
§ 6. Прогноз изменения цен
Сценарий первый: цены продолжат расти
Сценарий второй: уровень цен будет падать
Изменение цен на жилую недвижимость в долгосрочной перспективе
§ 7. Законодательные инициативы
Федеральный закон №214 «О долевом строительстве» от 1 апреля 2005 года
Программа «Москвичам - доступное жилье»
Поправки в Земельном и Градостроительном Кодексе
ГЛАВА 4. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
§ 1. Рынок жилой недвижимости Москвы: ключевые показатели
Предложение жилья
Спрос на жилую недвижимость
Величина спроса
Структура спроса
Покупка жилья с инвестиционными целями
Спрос со стороны жителей других регионов России
Изменение структуры спроса
Количество сделок на рынке первичного и вторичного жилья
Цены и факторы роста цен на жилую недвижимость Москвы
Динамика темпов роста цен
Дифференциация районов г. Москвы по уровню цен на жилую недвижимость
Прогноз роста цен
Факторы роста цен
Факторы снижения цен
§ 2. Основные сегменты рынка жилой недвижимости Москвы и Московской области
Жилье эконом-класса
Характеристики жилья
Характеристики спроса
Жилье бизнес-класса
Характеристики жилья
Характеристики спроса
Предложение квартир бизнес-класса
Стоимость жилья
Тенденции рынка
Рост цен
Развитие рынка
Строительные проекты бизнес-класса со сроком сдачи в 2006-2008 гг.
Элитное жилье
Характеристики элитного жилья, характеристики спроса
Уникальность
Месторасположение
Архитектура
Качество жилья
Загородная недвижимость
Предложение элитного жилья
Стоимость элитного жилья
Тенденции рынка
Новые форматы
Укрупнение
Смещение спроса
Уход из центра
Увеличение числа игроков
Рост цен
§ 3. Первичный рынок жилой недвижимости Москвы
Объемы возводимого жилья
Структура возводимого жилья по типам домов
Структура предложения жилья в новостройках по типам домов
Ввод в действие жилых домов по округам Москвы
Цены на новостройки Москвы
Дифференциация районов г. Москвы по уровню цен на первичную жилую недвижимость (новостройки)
§ 4. Вторичный рынок жилой недвижимости Москвы
Предложение жилья
Количество сделок
Цены на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы
Динамика цен в зависимости от типов квартир
Дифференциация районов Москвы по уровню цен на жилую недвижимость
Различие в ценах на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости
§ 5. Первичный рынок жилой недвижимости московской области
Объемы возводимого жилья
Структура возводимого жилья по типам домов
Ввод в действие жилых домов по районам и населенным пунктам Московской области
Цены на новостройки Московской области
§ 6. Вторичный рынок жилой недвижимости московской области
Предложение жилья
Количество сделок
Цены на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области
Цены на жилую недвижимость в зависимости от типов квартир
Прогноз роста цен на рынке первичного и вторичного жилья московской области
ГЛАВА 5. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ - ПЕТЕРБУРГА
§ 1. Предложение жилья
Объемы возводимого жилья
Программа «доступное жилье» в Ленинградской области
Земельные участки
§ 2. Цены на жилую недвижимость Санкт-Петербурга
§ 3. Спрос на жилую недвижимость
Спрос на недвижимость в городах-сателлитах
§ 4. Прогноз роста цен
§ 5. Ведущие строительные компании Санкт-Петербурга
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ»,
Промышленно-строительная группа «ЛСР»
«М-Индустрия»
«Северный Город»
ГЛАВА 6. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСИБИРСКА
§ 1. Объемы возводимого жилья
§ 2. Цены на жилую недвижимость Новосибирска
§ 3. Спрос на жилую недвижимость
§ 4. Прогноз и тенденции развития рынка
Ограниченное предложение строительных материалов
Прогноз роста цен
ГЛАВА 7. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЕКАТЕРИНБУРГА
§ 1. Предложение жилья
Объемы возводимого жилья
§ 2. Цены на жилую недвижимость Екатеринбурга
§ 3. Факторы роста цен
Увеличение цен на новостройки
Увеличение доли покупок квартир с инвестиционными целями
Развитие ипотеки
§ 4. Прогноз роста цен
ГЛАВА 8. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРМИ
§ 1. Объемы возводимого жилья
§ 2. Цены и темпы роста цен на жилую недвижимость
§ 3. Ведущие строительные компании Перми.
Ведущая строительная компания г. Перми «Камская Долина»
ГЛАВА 9. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ
§ 1. Предложение жилья
Объемы возводимого жилья
§ 2. Цены на жилую недвижимость Ростова-на-Дону
§ 3. Спрос на жилую недвижимость
Смещение спроса в сторону жилья эконом-класса
Покупки квартир с инвестиционными целями
Покупки жилья в «новых» домах
§ 4. Прогноз роста цен
ГЛАВА 10. ВЕДУЩИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ МОСКВЫ
§ 1. Основные показатели деятельности и рейтинг строительных компаний Москвы
Значимые события в деятельности ведущих строительных компаний Москвы, произошедшие за последнее время, и повлиявшие на расстановку сил и позицию инвесторов к строительной отрасли
§ 2. Обеспеченность земельными участками.
§ 3. ЗАО «Строительное управление -155».
Справочная информация
Ключевые предприятия, входящие в состав группы
Схема движения финансовых потоков группы
Объемы возводимого жилья
Текущие объемы строительства
Прогноз объемов возводимой жилой и нежилой недвижимости компанией СУ-155 в московском регионе в 2006-2010 гг.
Сотрудничество с правительством Москвы
Проектируемые серии домов
Региональные приоритеты компании
Основные проекты компании в Москве и за ее пределами
Москва
Красногорск
Кожухово
Щербинка в Южном Бутове
Серпухов
Санкт-Петербург
Иваново
Нижний Новгород
Тула
Калининград
§ 4. Холдинговая компания «Главмосстрой».
Справочная информация
Объемы возводимого жилья
Проектируемые серии домов
Региональные приоритеты компании
Основные проекты
г. Красногорск, квартал «Столичный»
Жилой комплекс «Коралловые острова»
г. Железнодорожный, мкрн. "Ольгино", корп. 21, 23, 29, 56
Жилой дом на Ленинском проспекте
Жилой комплекс «Подольские просторы»
Проект реконструкции кварталов 263-268 в Мещанском районе столицы
Проект в Некрасовке
На территории таможенного терминала «Мосстройснаб» в Марьине
Реабилитационно-Гериатрический комплекс «Центр «Здоровье»
Элитный жилой дом на Цветном бульваре
§ 5. Группа компаний «ПиК».
Справочная информация
Объемы возводимого жилья
Проектируемые серии домов
Региональные приоритеты компании
Основные проекты
Английский Квартал, г. Москва
«Большой Сити»
МК «Заповедный уголок», г. Москва
«Звезда России», Московская область
г. Дедовск
г. Дмитров
Новороссийск
§ 6. Миракс групп.
Справочная информация
Структура Миракс Групп
Объемы возводимого жилья
Региональные проекты компании
Основные проекты
Район «Фили-Давыдково»
«Центр гериатрии и реабилитации» с жилым комплексом на Рублевском шоссе
Жилой комплекс и паркинг на бывшей территории завода ЗИЛ
ЖК в районе Бибирево-Бескудниково
ЖК на территории Лужнецкой набережной
Киев
§ 7. Корпорация «Ренова»
Справочная информация
Строительные разработки компании
Региональные приоритеты компании
Основные проекты
Строительство жилого микрорайона «Потапово-3» в г. Щелкове Московской области
Квартал «Академический» в Екатеринбурге
Проекты в Перми
§ 8. «Итера-Инвест-Строй»
Справочная информация
Планы компании
§ 9. «МИЭЛЬ недвижимость»
Справочная информация
Планы компании
ГЛАВА 11. ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ НА РЕГИОНАЛЬНЫХ РЫНКАХ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
§ 1. Основные проекты новостроек Москвы.
ЖК «Каскад»
Проект Coalco на «Шаболовке»
роект администрации г. Москвы в Северном Тушино
Проект компании «Капитал Групп»: многофункциональный комплекс «Триколор»
«Фьюжн-парк»
Проект ООО «Хэтбер»: жилой дом по адресу: ул. Лобачевского, вл. 100а.
Проект группы «Метрополь»: ЖК на территории завода «Москвич»
Новый жилой микрорайон в Раменках
Проект Coalco: Жилой Комплекс на Серпуховском валу
Дома для молодых семьей в микрорайоне 1Б в Лианозово
Проект ЗАО «Энерготехпром ИнвестСтрой»: ЖК в Отрадном
Жилой комплекс в 7-м микрорайоне Нагатинского затона
Проект фонда «Спорт»: Жилой комплекс в Зеленограде
Проект ГК «МИАН»: ЖК «Северный парк» в САО Москвы
Проект компании «Пересвет-Групп»: ЖК на Ходынском поле
Элитные проекты «Дон Строя»
Проект ОАО «МТЗ «Рубин» в районе «Горбушкин Двор»
§2. Основные проекты новостроек Московской области
Проект компании Coalco: «Большое Домодедово»
Проект УК «Масштаб»: Ленинский район Подмосковья
Проект компании «КомСтрин»: «Спасский Мост» в районе Павшинской поймы
Проект «Мособлжилстроя»: новый жилой район в Красногорске
Проект компании «Нафта-Москва»: жилой район в «Рублево-Архангельском»
Проект «Собинбанка»: частный город на территории «Коммунираки»
§ 3. Основные проекты новостроек Санкт-Петербурга
Проект Industrial Building Corporation на Пулковском шоссе
Проект компании «Пантикапей» в Осиновой Роще
Проект Шанхайской индустриально-инвестиционной компании: «Балтийская жемчужина»
Проект компании «Петровский трейд Хаус»: комплекс на Петроградской
Административный деловой центр «Газпром Сити»
Проект «СВП-Инвест»: жилой комплекс в районе деревни Кудрово
Проект СК «РосСтрой»: жилой комплекс в Приморском районе
Проект корпорации «Квартира.Ру»: жилой квартал «Ладожский Парк»
Проект «Северная долина»
Проект компании «Балтрос»: ЖК «Славянка»
Проект национального резервного банка (НРБ): застройка района Янино
§ 4. Проекты Ростова-на-Дону
Проект НЖК: поселок «Солнечный»
Проект «Холдинг Каскад»: поселок «Беловодье»
§ 5. Проекты Нижнего Новгорода
Проект «Столицы Нижнего»: жилой комплекс в районе Мещерского озера
§ 6. Проекты Волгограда
Проект «Пересвет-групп» в Волгограде
§ 7. Проекты Ульяновска
Проект «Мордовцемента» в Ульяновске
§ 8. Проекты Калуги
«Правгород» в Калуге
§ 9. Проекты Красноярска
Проекты «Декра Групп» в Красноярске
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Ежегодное изменение уровня цен на жилую недвижимость в мире
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Строительство жилых домов в 2006 году (по регионам России)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Ввод в действие жилых домов в городах и поселках городского типа и сельской местности России
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в январе-сентябре 2006 года (по данным Госкомстата)
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. Динамика цен на квартиры в Москве, 2006 год
ПРИЛОЖЕНИЕ 6. Территориальная ценовая дифференциация рынка жилья в Москве
ПРИЛОЖЕНИЕ 7. Новостройки Москвы: ежемесячный объем предложения и динамика цен в 2006 году (по данным агентства МИЭЛЬ недвижимость)
ПРИЛОЖЕНИЕ 8. Динамика цен на вторичном рынке недвижимости Москвы, 2006 год
ПРИЛОЖЕНИЕ 9. Рейтинг наиболее крупных строительных компаний Москвы, 2005 год
ПРИЛОЖЕНИЕ 10. Рейтинг наиболее крупных строительных компаний Сибири, 2005 год.
Перечень приложений:
Отчет содержит 22 таблицы и 74 диаграмм (без учета приложений).
Диаграммы
Диаграмма 1. темпы роста цен на жилую недвижимость в мире (в % к цене предыдущего года).
Диаграмма 2. ввод в действие жилых домов, тыс. кв. м. общей площади. Значение показателя за год, РФ.
Диаграмма 3. ввод в действие жилых домов по регионам России: 11 крупнейших регионов, % от общего объема возводимого жилья. значение показателя за год, РФ.
Диаграмма 4. индексы ввода в действие жилых домов (1990=100%), 1992-2006 гг.
Диаграмма 5. объем и темпы роста работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в России в 1992-2006 гг. (млрд. руб. (до 2000 г. - трлн. руб.; в фактически действовавших ценах), %).
Диаграмма 6. динамика инвестиций в основной капитал (2005-2006 года), млрд. рублей.
Диаграмма 7. структура инвестиций в основной капитал по видам основных фондов (2000-2005 года), доля в общем объеме.
Диаграмма 8. индекс доходности жилья (по отношению к доходности банковского депозита), 2005 – 2006 гг.
Диаграмма 9. объемы строительства жилой недвижимости, при условии ежегодного увеличения возводимого жилья на 10%.
Диаграмма 10. цены и темпы роста цен на жилую недвижимость в крупнейших городах России (рублей за метр квадратный).
Диаграмма 11. объемы предложения жилья в Москве в 2005-2006 гг.
Диаграмма 12. покупки на рынке жилой недвижимости Москвы, 2006 год (количество квартир).
Диаграмма 13. темпы роста цен на жилую недвижимость Москвы, 2006 год.
Диаграмма 14. темпы роста цен жилой недвижимости Москвы в 2006 году (панельные дома).
Диаграмма 15. динамика цен на жилую недвижимость разного типа в Москве в 2006 г., $ за кв. м.
Диаграмма 16. индексы цен по округам Москвы, декабрь 2006 года ($ за метр квадратный).
Диаграмма 17. динамика объемов предложения домов-новостроек в Москве, шт. (2004-2006 гг.).
Диаграмма 18. ввод в действие жилых домов в Москве в 1990-2006 гг., тыс. кв. м. общей площади, значения показателей за год.
Диаграмма 19. объемы ввода коммерческого и социального жилья в Москве, тыс. кв. метров.
Диаграмма 20. доля панельного и монолитного жилья, возведенного в Москве в 2006 г., из них доля муниципального жилья, %.
Диаграмма 21. структура предложения новостроек в Москве в декабре 2006 г. по типу домов, %.
Диаграмма 22. структура предложения новостроек по АО Москвы (%) (по состоянию на декабрь 2006 года, %).
Диаграмма 23. средневзвешенные цены новостроек Москвы, 2005-2006 года (без учета элитных объектов), $ за метр квадратный.
Диаграмма 24. средневзвешенная цена новостроек Москвы по категориям объектов (декабрь 2006 года).
Диаграмма 25. средняя цена 1 кв.м. в новостройках, по округам Москвы, декабрь 2006 года.
Диаграмма 26. динамика объема предложения вторичного жилья в Москве, количество объектов (2006 год).
Диаграмма 27. количество объектов жилой недвижимости Москвы, выставленных на продажу повторно в следующем месяце (2006 год).
Диаграмма 28. динамика количества предложений на вторичном рынке жилья Москвы, 2004-2006 гг. (количество объектов).
Диаграмма 29. динамика цен на вторичном рынке недвижимости Москвы, 2006 год ($ за метр квадратный).
Диаграмма 30. динамика средней цены предложения квартир с различным числом комнат на вторичном рынке жилья Москвы, 2006 год ($ за метр кв.).
Диаграмма 31. средняя цена предложения на вторичном рынке жилья (по округам Москвы), декабрь 2006 года ($ за метр квадратный).
Диаграмма 32. территориальная дифференциация средневзвешенной удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы ($ за метр квадратный). по состоянию на декабрь 2006 г.
Диаграмма 33. цена 1 кв. метра жилья в 2006 году на первичном и вторичном рынках недвижимости, $ за метр квадратный.
Диаграмма 34. разница цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от округов Москвы, декабрь 2006.
Диаграмма 35. объем рынка новостроек Москвы и московской области, млрд. долларов.
Диаграмма 36. структура возведенного жилья в московской области в 2006 г. по типу домов, %.
Диаграмма 37. средневзвешенная цена предложения новостроек московской области, 2006 год.
Диаграмма 38. динамика средневзвешенной цены новостроек по категориям домов, МО
|
|
|
|
|
Поиск по готовым обзорам рынка |
|
|
