Аренда муниципальной недвижимости подорожает в 5 раз Сообщения о грядущем многократном увеличении арендных платежей за пользование муниципальными нежилыми помещениями появились в середине февраля. Первоначально его планировали ввести уже с 1 марта, но в итоге новое положение вступит в силу с 1 апреля 2005 года. Вчера городской Совет Астрахани подавляющим большинством проголосовал за повышение арендных ставок. По подсчетам комитета по управлению имуществом г. Астрахани, средний размер ставки составит 160 рублей за квадратный метр, максимальный — 536 рублей. По нынедействующим положениям максимальный размер арендных ставок муниципального имущества составляет 107 рублей 20 копеек. Таким образом, арендная плата начиная с апреля может вырасти в пять раз — но не у всех предпринимателей, поскольку схема расчета достаточно сложна и, помимо базовой месячной ставки, включает корректирующие коэффициенты. Например, коэффициент деловой активности (в центре города — 3, а на окраинах — 0,3), а также коэффициент коммерческого применения (от 5 — торговые площади, игорный бизнес, развлекательные комплексы, до 0,1 — организации инвалидов, предприятия, выполняющие социальный заказ, и др.). Часть пользователей муниципального имущества, финансирование которых осуществляется за счет городского бюджета, получит право на безвозмездное пользование (ссуду), к ним относятся органы местного самоуправления, управления социальной защиты, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта, культурно-просветительные, художественные, музыкальные училища, школы, библиотеки и подростковые клубы. Также не будут платить арендную плату инвалиды, использующие нежилые помещения под гаражи, и военные комиссариаты. Арендаторы вправе воспользоваться льготами, которые предоставляются за выполнение капитального, аварийного, а в отдельных случаях и текущего ремонта помещений, а также при особых условиях работы арендатора, выполнении специального социального заказа или социальной значимости деятельности арендатора. Решение об этом принимает специальная городская комиссия по предоставлению льгот. Как ожидается, увеличение арендных ставок позволит в полтора-два раза увеличить поступления в городской бюджет по данной статье. Между тем предприниматели недовольны повышением аренды. В понедельник профсоюз «Торговое единство» принял решение о возможной манифестации против этого нововведения.
